선암호수공원 아파트 공원 곁에 머무는 집, 자연을 가까이 둔 일상.

같은 뜻이 아닙니다. 자료는 선암호수공원을 도보권과 조망권(일부 세대)으로 나누어 적고 있으며, 걸어서 갈 수 있다는 것은 모든 세대에 해당하는 입지 설명이지만 집에서 호수가 보이는 것은 일부 세대에만 해당합니다.

선암호수공원은 축구장 100배 면적으로 소개되고, 반경 3km 안에 신선산과 함월산, 울산대공원도 있습니다. 세대 조망을 기대하신다면 동·층·향을 정한 뒤 배치도를 보며 따로 확인하셔야 합니다. 조감도나 CG 이미지는 이해를 돕기 위한 참고용이라 실제 창밖 풍경과 다를 수 있다는 점도 함께 기억해 주세요. 공원 산책이 목적이라면 조망보다 출입구에서 공원까지 걷는 길을 먼저 살펴보시는 것도 방법입니다.

산책 동선은 지도상 직선거리보다 단지 출입구에서 실제로 이용할 공원 입구까지 걷는 길을 기준으로 보시는 것이 정확합니다. 자료는 선암호수공원을 도보권으로 소개하지만 걸리는 분 단위 시간은 적혀 있지 않습니다.

직접 걸어 보실 때는 횡단보도와 신호 대기, 오르막 여부, 밤길 조명과 인도 폭을 함께 살펴보세요. 아이와 함께 다니신다면 야음초 같은 학교와 놀이 공간이 같은 길에 있는지도 확인할 만합니다. 동마다 출입구 방향이 다르므로 배치도에서 관심 동의 위치를 먼저 짚어 두시면 현장 답사가 수월합니다. 견본주택의 단지 모형과 지역도를 먼저 보고 가시면 공원 방향을 잡기 쉽습니다. 걸린 시간을 적어 두면 다른 동과 비교할 때도 쓸모가 있습니다.

함께 보실 수 있습니다. 학교는 야음초, 야음중, 대현고, 신선여자고가 도보 약 5분 거리로 안내되고, 시장과 대형마트, 백화점 상권까지 한 생활권으로 묶여 소개됩니다. 교육자료는 이를 사업지 반경 500m 안에 초·중·고가 모두 있는 학세권으로 설명합니다.

다만 지도와 문구는 위치를 보여 주는 자료일 뿐이라 학교 배정이나 통학 경로를 확정하는 근거는 아닙니다. 배정은 입주 시점의 교육청 기준으로 따로 정해지니 자녀가 있다면 해당 기관에 확인해 보세요. 장보기 동선은 야음시장 도보 3분, 홈플러스 반경 1km라는 안내를 참고하되, 자주 갈 곳을 몇 군데 정해 현장에서 걸어 보시면 생활 모습을 더 잘 그려 볼 수 있습니다. 수암동과 대현동 학원가도 가까운 편으로 안내됩니다.

원하시는 타입이 어느 단지에 있는지부터 보시면 순서가 정해집니다. 84C와 84D, 172P, 176P는 1단지에만 있고, 168P는 2단지에만 있습니다. 84A와 84B는 두 단지 모두에 공급됩니다.

규모로는 1단지가 아파트 438세대(101~103동)로 크고, 2단지는 아파트 193세대(201동)입니다. 같은 84A라도 1단지와 2단지의 주거공용면적이 달라 공급면적에 차이가 있습니다. 스카이라운지 층과 운동시설 위치도 단지마다 다르니, 타입을 정한 뒤 두 단지의 동 배치와 커뮤니티를 비교해 보시길 권합니다. 1단지에는 어린이집과 경로당이 있다는 점도 가족 구성에 따라 참고가 됩니다.

아닙니다. 753세대는 아파트 631세대와 오피스텔 122실을 합한 규모입니다. 아파트는 1단지 438세대, 2단지 193세대이고, 오피스텔은 1단지 86실, 2단지 36실로 나뉩니다. 오피스텔 타입은 84㎡A(OT)와 84㎡B(OT) 두 가지입니다.

오피스텔은 아파트와 실내 구성이 달라 아파트 평면 설명을 그대로 적용하지 않습니다. 오피스텔 구성은 상담에서 도면으로 확인해 주세요. 계약 조건도 상품에 따라 다르게 안내될 수 있으니 관심 상품을 먼저 정해 확인해 보세요. 주차도 아파트와 오피스텔 몫이 나뉘어 있어, 아파트는 1단지 552대, 2단지 254대로 따로 계산됩니다. 남은 세대는 상담으로 확인하세요.

단지 안에는 스카이라운지와 피트니스, 골프연습장, GX룸 같은 운동·휴식 공간이 계획되어 있습니다. 1단지는 3층에 골프연습장과 피트니스가 있고 스카이라운지는 34층, 2단지는 지하 2층에 골프연습장·피트니스가 있고 스카이라운지는 23층입니다.

그 밖에 도서관, 독서실, 주민카페, 맘스스테이션, 어린이놀이터, 커뮤니티마당이 공통으로 안내됩니다. 실내탁구장은 계획에 없습니다. 시설 운영과 유지관리는 입주민 부담이고, 골프연습장 등의 비품은 제공되지 않는다는 고지가 있으니 운영 시간과 이용 방법은 입주 후 안내로 확인하셔야 합니다. 1단지 어린이집과 경로당은 1층과 3층에 계획되어 있습니다.

희망 타입을 정하신 뒤 상담이나 견본주택 방문 때 현재 선택할 수 있는 동·호수를 함께 확인하시면 됩니다. 페이지의 평면 안내는 공급 계획을 설명하는 자료이고, 남은 세대는 계약 진행에 따라 바뀌기 때문에 미리 고정해 둘 수 없습니다.

확인 전에 타입별 위치를 알아 두면 대화가 빨라집니다. 예를 들어 84C는 1단지 101~103동에, 84D는 102동과 103동에 있고, 2단지 201동에는 84A와 84B, 168P가 배치됩니다. 배치표에는 일부 층이 빠져 있으니 원하는 층이 공급되는지와 층별 공급금액도 같은 자리에서 물어보세요. 오피스텔을 원하시면 1단지 104동과 2단지 202동을 따로 보셔야 합니다.

상담 신청은 안내를 받기 위한 첫 단계일 뿐, 동·호수 지정이나 계약 체결을 뜻하지 않습니다. 신청 뒤 연락이 언제 어떤 방식으로 오는지는 자료에 따로 적혀 있지 않으니, 급하시다면 전화 문의를 함께 이용하시길 권합니다.

상담에서는 보통 희망 타입의 잔여 여부, 층별 공급금액, 납부 일정, 선착순으로 운영되는 계약 혜택 같은 내용을 확인하게 됩니다. 미리 궁금한 점을 적어 두시면 한 번에 정리하기 쉽습니다. 방문 상담을 원하시면 견본주택 위치가 현장인 야음동이 아니라 달동이라는 점도 기억해 두세요. 견본주택에서는 유니트와 마감재, 단지 모형을 함께 볼 수 있어 상담 내용을 눈으로 확인하기 좋습니다. 계약을 서두르기보다 받은 안내를 정리해 두고 천천히 비교하셔도 됩니다.